办事指南-四川政务服务网

1. 申请：申请人到政务服务中心综合窗口提交申请材料；2. 受理：窗口工作人员收到申请材料当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定。材料不齐全或不符合法定形式的，办理机关应在规定工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，对不属于受理范围的，出具不予受理通知书；3. 审查：办理人员对申请人提交的材料进行审查，提出初步审查意见；4. 决定：办理机关负责人依据审查意见签署审批结果。对予批准办理的，由办理机关向申请人核发办理结果，不予批准的，由办理机关书面通知申请人并说明理由，并告知申请人对结果有异议的，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼；5. 制证：制证部门完成制证；6. 颁发和送达：申请人凭个人身份证明（有效的身份证、临时居住证、户口簿等）和受理通知书到申办窗口领取办理结果。

服务对象	其他组织、自然人	通办范围	全县
办件类型	即办件	办理形式	窗口办理、网上办理
法定办结时限	30个工作日	承诺办结时限	1个工作日
法定时限办结说明	自受理之日起，在法定期限内办结	承诺时限办结说明	自受理之日起，在承诺期限内办结
是否收费	是	认证等级需求	实名认证
计划生效日期	无	计划取消日期	无
行使方式	依申请行使	特别程序
到办事现场次数	0	必须到现场原因	无

审批结果类型	审批结果名称	审批结果样本
证照	不动产权证书	查看

名称	操作
0中华人民共和国不动产权证书.png	下载

是否支持预约办理	否	是否支持物流快递	是
是否支持全省就近取件	否	是否支持全省就近办理	否

网办类型	全程网办	网办地址	点击访问
是否支持物流快递	是	是否支持上门收取申请材料	否
网上办理深度	互联网咨询、互联网收件、互联网预审、互联网受理、互联网办理、互联网办理结果信息反馈

办理时间	星期一至星期五上午：09:00-12:00 下午：14:30-17:30 备注：夏季（5月1日～9月30日）：上午8:30～12:00，下午15:00～18:00；冬季（10月1日～4月30日）：上午9:00～12:00，下午14:30～17:30）;
办理地点	四川省-甘孜州-新龙县-茹龙镇人民路街道-154号,详细地址：新龙县茹龙镇人民路154号自然资源窗口;
咨询方式	咨询电话：0836-8121098;
监督投诉方式	投诉电话：0836-12345;

实施主体	新龙县自然资源局	事项版本	29
事项类型	行政确认	行使层级	县级
权力来源	法定本级行使	实施主体性质	法定机关
是否进驻政务大厅	是	是否支持自助终端办理	否
是否网办	是	是否支持网上支付	否
委托部门	无	联办机构	无
事项状态	在用	数量限制	无
基本编码	000715001006	实施主体编码	115133295842189695
实施编码	1151332958421896954000715001006	业务办理项编码	115133295842189695400071500100603
乡镇街道名称	无	乡镇街道代码	无
村居社区名称	无	村居社区代码	无

材料名称		材料必要性	材料类型	材料形式	纸质材料份数	表格下载	详情
1	不动产登记申请书免	必要	原件	纸质	1	空白表格示例样表	查看更多
2	申请人身份证明免	必要	原件和复印件	纸质	1	示例样表	查看更多
3	不动产权属证书免	必要	原件	纸质	1	示例样表	查看更多
4	宅基地使用权及房屋所有权转移的材料免	必要	原件	纸质	1	示例样表	查看更多

名称	操作
4.不动产登记申请书（仿北京）.docx	下载

材料名称	不动产登记申请书
材料形式	纸质	材料必要性	必要
材料类型	原件	电子材料格式	jpeg
来源渠道	申请人自备	来源渠道说明	无
纸质材料份数	1	纸质材料规格	A4
盖章或盖手印方式	签字处盖章	是否容缺	否
是否减免	是	减免模式	免
填报须知	无
受理标准	无
要求提供材料的依据	1.不动产登记暂行条例实施细则【部门规章】第九条：申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。
备注	无

名称	操作
身份证.jpg	下载
单位法人身份证明书.doc	下载
法人授权委托书.docx	下载

材料名称	申请人身份证明
材料形式	纸质	材料必要性	必要
材料类型	原件和复印件	电子材料格式	jpeg
来源渠道	申请人自备	来源渠道说明	无
纸质材料份数	1	纸质材料规格	A4
盖章或盖手印方式	签字处盖章	是否容缺	否
是否减免	是	减免模式	免
填报须知	无
受理标准	营业执照、法人身份证明书、永居证、身份证复印件等身份证明材料。
要求提供材料的依据	1.不动产登记暂行条例实施细则【部门规章】第九条：申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。
备注	“已实现数据互通的电子营业执照”免提交。

名称	操作
中华人民共和国不动产权证书.jpg	下载

材料名称	不动产权属证书
材料形式	纸质	材料必要性	必要
材料类型	原件	电子材料格式	jpeg
来源渠道	政府部门核发	来源渠道说明	自然资源部门
纸质材料份数	1	纸质材料规格	证书原件
盖章或盖手印方式	无	是否容缺	否
是否减免	是	减免模式	免
填报须知	无
受理标准	无
要求提供材料的依据	1.不动产登记暂行条例实施细则【部门规章】第四十二条：因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；（二）依法继承的材料；（三）分家析产的协议或者材料：（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；（五）其他必要材料。
备注	证照免提交范围为“已实现省级证照归集的电子证照”。

材料名称	宅基地使用权及房屋所有权转移的材料
材料形式	纸质	材料必要性	必要
材料类型	原件	电子材料格式	jpeg
来源渠道	申请人自备	来源渠道说明	无
纸质材料份数	1	纸质材料规格	A4
盖章或盖手印方式	签字处盖章	是否容缺	否
是否减免	是	减免模式	免
填报须知	无
受理标准	依法继承；分家析产；集体经济组织内部互换房屋；因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的等情况。申请人根据以上不同情况提供相应宅基地使用权及房屋所有权转移的材料。
要求提供材料的依据	1.不动产登记暂行条例实施细则【部门规章】第四十二条：因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；（二）依法继承的材料；（三）分家析产的协议或者材料：（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；（五）其他必要材料。
备注	申请人根据不同情况提供相应转移的材料，例如：因人民法院、仲裁委员会导致权属发生变化的情况，提供生效的法律文书。

办理流程	办理时长	转外时限	办理流程说明
受理	0个工作日	0个工作日	1. 申请：申请人到政务服务中心综合窗口提交申请材料；2. 受理：窗口工作人员收到申请材料当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定。材料不齐全或不符合法定形式的，办理机关应在规定工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，对不属于受理范围的，出具不予受理通知书；3. 审查：办理人员对申请人提交的材料进行审查，提出初步审查意见；4. 决定：办理机关负责人依据审查意见签署审批结果。对予批准办理的，由办理机关向申请人核发办理结果，不予批准的，由办理机关书面通知申请人并说明理由，并告知申请人对结果有异议的，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼；5. 制证：制证部门完成制证；6. 颁发和送达：申请人凭个人身份证明（有效的身份证、临时居住证、户口簿等）和受理通知书到申办窗口领取办理结果。
审查	0个工作日	0个工作日
决定	0个工作日	0个工作日
送达	0个工作日	0个工作日

法律法规名称		法规类型	条例	条款内容
1	国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知	规范性文件	国土资源部，各省飞自治区、直辖市发展改革委、物价局、财政厅（局），新疆生产建设兵团发展改革委、财务局：为保护不动产权利人合法权益，规范不动产登记收费行为，现就不动产登记收费标准及有关问题通知如下：	查看

法律法规名称		法规类型	条例	条款内容
1	不动产登记暂行条例	行政法规	第五条	查看

1	问:办理宅基地使用权及房屋所有权转移登记的申请主体？答:宅基地使用权及房屋所有权转移登记应当由双方共同申请。因继承房屋以及人民法院、仲裁委员会生效法律文书等取得宅基地使用权及房屋所有权的，可由权利人单方申请。
2	问:我现在是城镇户口，我父母去世以后，他们在农村的房子我可以继承吗？答:根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。
3	问:我现在身份证上的名字和以前办的产权证上的名字不一样，应该怎么变更？答:权利人姓名或名称、身份证明类型或身份证明号码发生变化的，提交公安户籍登记材料或户口簿（验原件，交复印件）等能证明申请人与权利人为同一人的材料。