办事指南-四川政务服务网

1. 申请：申请人到政务服务中心综合窗口提交申请材料； 2. 受理：窗口工作人员收到申请材料当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定。材料不齐全或不符合法定形式的，办理机关应在规定工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，对不属于受理范围的，出具不予受理通知书； 3. 审查：办理人员对申请人提交的材料进行审查，提出初步审查意见；4. 决定：办理机关负责人依据审查意见签署审批结果。对予批准办理的，由办理机关向申请人核发办理结果，不予批准的，由办理机关书面通知申请人并说明理由，并告知申请人对结果有异议的，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼； 5. 制证：制证部门完成制证；6. 颁发和送达：申请人凭个人身份证明（有效的身份证、临时居住证、户口簿等）和受理通知书到申办窗口领取办理结果。

服务对象	事业法人、社会组织法人、行政机关、其他组织、非法人企业、企业法人、自然人	通办范围	全县
办件类型	即办件	办理形式	窗口办理、网上办理
法定办结时限	30个工作日	承诺办结时限	1个工作日
法定时限办结说明	自受理之日起，在法定期限内办结	承诺时限办结说明	1
是否收费	否	认证等级需求	实名认证
计划生效日期	无	计划取消日期	无
行使方式	依申请行使	特别程序
到办事现场次数	0	必须到现场原因	无

审批结果类型	审批结果名称	审批结果样本
其他	不动产权证	查看

名称	操作
不动产.png	下载

是否支持预约办理	是	是否支持物流快递	是
是否支持全省就近取件	否	是否支持全省就近办理	否

网办类型	全程网办	网办地址	点击访问
是否支持物流快递	是	是否支持上门收取申请材料	无
网上办理深度	互联网咨询、互联网收件、互联网预审、互联网受理、互联网办理、互联网办理结果信息反馈

办理时间	星期一至星期五上午：09:00-12:00 下午：13:30-17:00; 延时服务办理时间：星期一至星期五时间：08:30-09:00; 星期一至星期五时间：17:00-18:00;
办理地点	四川省-巴中市-南江县-光雾山街道-168号,详细地址：政务服务大厅二楼26-31号不动产登记窗口;
咨询方式	咨询电话：0827-8855011;
监督投诉方式	投诉电话：0827-12345;

实施主体	南江县不动产登记中心	事项版本	28
事项类型	行政确认	行使层级	县级
权力来源	法定本级行使	实施主体性质	法定机关
是否进驻政务大厅	是	是否支持自助终端办理	否
是否网办	是	是否支持网上支付	否
委托部门	无	联办机构	无
事项状态	在用	数量限制	无
基本编码	510715001015	实施主体编码	12513722MB0P60057D
实施编码	12513722MB0P60057D4510715001015	业务办理项编码	12513722MB0P60057D451071500101502
乡镇街道名称	无	乡镇街道代码	无
村居社区名称	无	村居社区代码	无

材料名称		材料必要性	材料类型	材料形式	纸质材料份数	表格下载	详情
1	国有建设用地使用权变更的材料	必要	原件	纸质	1	空白表格	查看更多
2	不动产登记申请书	必要	原件	纸质	1	空白表格示例样表	查看更多
3	不动产权证书免	必要	原件	纸质	1	空白表格示例样表	查看更多
4	申请人身份证明免	必要	原件	纸质	1	空白表格示例样表	查看更多

名称	操作
不动产登记申请表2021年6月新要求空表.docx	下载

名称	操作
4.不动产登记申请书（仿北京）.docx	下载

名称	操作
中华人民共和国不动产权证书.png	下载

材料名称	不动产权证书
材料形式	纸质	材料必要性	必要
材料类型	原件	电子材料格式	无
来源渠道	政府部门核发	来源渠道说明	自然资源部门
纸质材料份数	1	纸质材料规格	无
盖章或盖手印方式	无	是否容缺	否
是否减免	是	减免模式	免
填报须知	无
受理标准	无
要求提供材料的依据	1.不动产登记暂行条例实施细则【部门规章】第三十七条？：申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）发生变更的材料；（三）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（四）国有建设用地使用权出让合同或者补充协议；（五）国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证；（六）其他必要材料。
备注	证照免提交范围为“已实现省级证照归集的电子证照”。

名称	操作
单位法人身份证明书.doc	下载
法人授权委托书.docx	下载

材料名称	申请人身份证明
材料形式	纸质	材料必要性	必要
材料类型	原件	电子材料格式	无
来源渠道	申请人自备	来源渠道说明	无
纸质材料份数	1	纸质材料规格	无
盖章或盖手印方式	无	是否容缺	否
是否减免	是	减免模式	免
填报须知	无
受理标准	营业执照、法人身份证明书、永居证、身份证复印件等身份证明材料。
要求提供材料的依据	1.不动产登记暂行办法实施细则【部门规章】第九条？：申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
备注	“已实现数据互通的电子营业执照”免提交。

办理流程	办理时长	转外时限	办理流程说明
受理	0个工作日	0个工作日	1. 申请：申请人到政务服务中心综合窗口提交申请材料； 2. 受理：窗口工作人员收到申请材料当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定。材料不齐全或不符合法定形式的，办理机关应在规定工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，对不属于受理范围的，出具不予受理通知书； 3. 审查：办理人员对申请人提交的材料进行审查，提出初步审查意见；4. 决定：办理机关负责人依据审查意见签署审批结果。对予批准办理的，由办理机关向申请人核发办理结果，不予批准的，由办理机关书面通知申请人并说明理由，并告知申请人对结果有异议的，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼； 5. 制证：制证部门完成制证；6. 颁发和送达：申请人凭个人身份证明（有效的身份证、临时居住证、户口簿等）和受理通知书到申办窗口领取办理结果。
审查	0个工作日	0个工作日
决定	0个工作日	0个工作日
送达	0个工作日	0个工作日

法律法规名称		法规类型	条例	条款内容
1	《不动产登记暂行条例》	行政法规	第二十条	查看
2	《不动产登记暂行条例》	行政法规	第五条	查看

1	问:哪些情形发生变更的，当事人可以申请变更登记？答:已经登记的国有建设用地使用权，因下列情形发生变更的，当事人可以申请变更登记： 1.权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的； 2.土地坐落、界址、用途、面积等状况发生变化的； 3.国有建设用地使用权的权利期限发生变化的； 4.同一权利人分割或者合并国有建设用地的； 5.共有性质变更的； 6.法律、行政法规规定的其他情形。
2	问:土地用途变更的，需提交什么资料？答:土地用途变更的，提交自然资源主管部门出具的批准文件和土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交缴清土地出让价款的凭证；4.国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，提交自然资源主管部门出具的批准文件、出让合同补充协议。依法需要补交土地价款的，还应当提交缴清土地出让价款的凭证。
3	问:土地坐落载生变化的只能提供派出所的证明吗？答:除提供派出所的证明外还可提供街道办事处出具变更地址的证明。
4	问:土地面积发生变化了，需提交什么资料？答:土地面积、界址范围变更的，除应提交变更后的不动产权籍调查表、编有宗地代码的宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果外，还应提交：（1）以出让方式取得的，提交出让补充合同；（2）因自然灾害等原因导致部分土地灭失的，提交证实土地灭失的材料；其他原因导致土地面积变更的，提交有批准权的部门出具的批准文件；变更后的编制有宗地代码的宗地图、宗地界址点坐标；依法需要补交土地出让价款的，还应提交缴清土地出让价款的凭证；