办事指南-四川政务服务网

1. 申请：申请人到政务服务中心综合窗口提交申请材料；2. 受理：窗口工作人员收到申请材料当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定。材料不齐全或不符合法定形式的，办理机关应在规定工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，对不属于受理范围的，出具不予受理通知书；3. 审查：办理人员对申请人提交的材料进行审查，提出初步审查意见；4. 决定：办理机关负责人依据审查意见签署审批结果。对予批准办理的，由办理机关向申请人核发办理结果，不予批准的，由办理机关书面通知申请人并说明理由，并告知申请人对结果有异议的，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼；5. 制证：制证部门完成制证；6. 颁发和送达：申请人凭个人身份证明（有效的身份证、临时居住证、户口簿等）和受理通知书到申办窗口领取办理结果。

服务对象	事业法人、社会组织法人、行政机关、其他组织、非法人企业、企业法人、自然人	通办范围	全省
办件类型	承诺件	办理形式	窗口办理、网上办理
法定办结时限	30个工作日	承诺办结时限	1个工作日
法定时限办结说明	自受理之日起，在法定期限内办结	承诺时限办结说明	自受理之日起，在承诺期限内办结
是否收费	是	认证等级需求	实名认证
计划生效日期	无	计划取消日期	无
行使方式	依申请行使	特别程序
到办事现场次数	1	必须到现场原因	根据《不动产登记操作规范（试行）》2.1.5的规定，申请人需到场申请。

审批结果类型	审批结果名称	审批结果样本
证照	不动产登记证明	查看

名称	操作
0不动产权证书和不动产登记证明.pdf	下载

是否支持预约办理	是	是否支持物流快递	是
是否支持全省就近取件	否	是否支持全省就近办理	否

网办类型	原件核验	网办地址	点击访问
是否支持物流快递	是	是否支持上门收取申请材料	否
网上办理深度	互联网咨询、互联网收件、互联网受理

办理时间	星期一至星期五上午：09:00-12:00 下午：13:30-17:00 备注：节假日除外;
办理地点	四川省-内江市-东兴区-西林街道-兰桂大道377号,详细地址：市政务服务中心二楼317、319、321窗口;
咨询方式	咨询电话：0832-2078053;
监督投诉方式	投诉电话：0832-12345;

实施主体	内江市自然资源和规划局	事项版本	52
事项类型	行政确认	行使层级	市级
权力来源	法定本级行使	实施主体性质	法定机关
是否进驻政务大厅	是	是否支持自助终端办理	否
是否网办	是	是否支持网上支付	是
委托部门	无	联办机构	无
事项状态	在用	数量限制	无
基本编码	000715001014	实施主体编码	11510900MB15427842
实施编码	11510900MB154278423000715001014	业务办理项编码	11510900MB15427842300071500101401
乡镇街道名称	无	乡镇街道代码	无
村居社区名称	无	村居社区代码	无

材料名称		材料必要性	材料类型	材料形式	纸质材料份数	表格下载	详情
1	不动产登记申请书	必要	原件	纸质/电子	1	空白表格示例样表	查看更多
2	其他特殊情形下应当提交的材料	非必要	原件	纸质/电子	1	示例样表	查看更多
3	抵押合同	必要	原件	纸质/电子	1	示例样表	查看更多
4	主债权合同	必要	原件	纸质/电子	1	示例样表	查看更多
5	不动产权属证书免	必要	原件和复印件	纸质/电子	1	示例样表	查看更多
6	申请人身份证明	必要	原件和复印件	纸质/电子	1	示例样表	查看更多

名称	操作
4.不动产登记申请书（仿北京）.docx	下载

名称	操作
已存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料.docx	下载

名称	操作
中华人民共和国不动产权证书.jpg	下载

材料名称	不动产权属证书
材料形式	纸质/电子	电子材料格式	jpeg
来源渠道	政府部门核发	来源渠道说明	自然资源部门
纸质材料份数	1	纸质材料规格	证书原件或A4
盖章或盖手印方式	无	是否容缺	否
是否减免	是	减免模式	免
填报须知	无
受理标准	无
要求提供材料的依据	1.《不动产登记暂行条例实施细则》【行政法规】第六十六条：自然人、法人或者其他组织为保障其债权的实现，依法以不动产设定抵押的，可以由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料，共同申请办理抵押登记。抵押合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权合同中的抵押条款。
备注	证照免提交范围为“已实现省级证照归集的电子证照”。

办理流程	办理时长	转外时限	办理流程说明
受理	0个工作日	0个工作日	1. 申请：申请人到政务服务中心综合窗口提交申请材料；2. 受理：窗口工作人员收到申请材料当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定。材料不齐全或不符合法定形式的，办理机关应在规定工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，对不属于受理范围的，出具不予受理通知书；3. 审查：办理人员对申请人提交的材料进行审查，提出初步审查意见；4. 决定：办理机关负责人依据审查意见签署审批结果。对予批准办理的，由办理机关向申请人核发办理结果，不予批准的，由办理机关书面通知申请人并说明理由，并告知申请人对结果有异议的，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼；5. 制证：制证部门完成制证；6. 颁发和送达：申请人凭个人身份证明（有效的身份证、临时居住证、户口簿等）和受理通知书到申办窗口领取办理结果。
审查	0个工作日	0个工作日
决定	1个工作日	0个工作日
送达	0个工作日	0个工作日

法律法规名称		法规类型	条例	条款内容
1	国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知	部门规章	一、不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。　二、证书工本费标准。	查看

1	问:幼儿园可以设立抵押登记吗？答:幼儿园为营利法人的可以设立抵押登记。营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等。
2	问:在建工程抵押可以为其他债权做担保吗？答:可以，《民法典》实施后在建工程抵押可以为其他债权种类设定抵押，对在建工程抵押担保的种类没有限定。
3	问:办理抵押登记借款人需要到场办理吗？答:借款人不用到场。