办事指南-四川政务服务网

1. 申请：申请人到政务服务中心综合窗口提交申请材料；2. 受理：窗口工作人员收到申请材料当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定。材料不齐全或不符合法定形式的，办理机关应在规定工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，对不属于受理范围的，出具不予受理通知书；3. 审查：办理人员对申请人提交的材料进行审查，提出初步审查意见；4. 决定：办理机关负责人依据审查意见签署审批结果。对予批准办理的，由办理机关向申请人核发办理结果，不予批准的，由办理机关书面通知申请人并说明理由，并告知申请人对结果有异议的，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼；5. 制证：制证部门完成制证；6. 颁发和送达：申请人凭个人身份证明（有效的身份证、临时居住证、户口簿等）和受理通知书到申办窗口领取办理结果。

服务对象	事业法人、社会组织法人、行政机关、其他组织、非法人企业、企业法人、自然人	通办范围	全省
办件类型	承诺件	办理形式	窗口办理、网上办理
法定办结时限	30个工作日	承诺办结时限	2个工作日
法定时限办结说明	自受理之日起，在法定期限内办结	承诺时限办结说明	自受理之日起，在承诺期限内办结
是否收费	是	认证等级需求	实名认证
计划生效日期	无	计划取消日期	无
行使方式	依申请行使	特别程序
到办事现场次数	0	必须到现场原因	无

审批结果类型	审批结果名称	审批结果样本
证照	不动产登记证明	查看

名称	操作
0不动产权证书和不动产登记证明.pdf	下载

是否支持预约办理	是	是否支持物流快递	是
是否支持全省就近取件	否	是否支持全省就近办理	否

网办类型	全程网办	网办地址	点击访问
是否支持物流快递	是	是否支持上门收取申请材料	否
网上办理深度	互联网咨询、互联网收件、互联网预审、互联网受理、互联网办理、互联网办理结果信息反馈

办理时间	星期一至星期五上午：09:00-12:00 下午：13:30-17:00 备注：法定节假日除外; 延时服务办理时间：星期六至星期日时间：09:00-17:00 备注：需提前预约;
办理地点	四川省-广元市-昭化区-葭萌路街道-317号,详细地址：广元市自然资源局昭化区分局不动产登记中心;
咨询方式	咨询电话：0839-5527288;
监督投诉方式	投诉电话：0839-12345;

实施主体	广元市自然资源局昭化区分局	事项版本	40
事项类型	行政确认	行使层级	县级
权力来源	法定本级行使	实施主体性质	法定机关
是否进驻政务大厅	是	是否支持自助终端办理	否
是否网办	是	是否支持网上支付	否
委托部门	无	联办机构	无
事项状态	在用	数量限制	无
基本编码	000715001013	实施主体编码	11510700008458411W
实施编码	11510700008458411W4000715001013	业务办理项编码	11510700008458411W400071500101303
乡镇街道名称	无	乡镇街道代码	无
村居社区名称	无	村居社区代码	无

材料名称		材料必要性	材料类型	材料形式	纸质材料份数	表格下载	详情
1	申请人身份证明免	必要	原件	纸质	1	示例样表	查看更多
2	地役权变更、转移的材料	非必要	原件	纸质	1	示例样表	查看更多
3	地役权合同免	必要	原件	纸质	1	示例样表	查看更多
4	不动产登记申请书免	必要	原件	纸质	1	空白表格示例样表	查看更多
5	需役地和供役地的不动产权属证书免	必要	原件	纸质	1	示例样表	查看更多

名称	操作
法人授权委托书.docx	下载
单位法人身份证明书.doc	下载
身份证.jpg	下载

材料名称	申请人身份证明
材料形式	纸质	材料必要性	必要
材料类型	原件	电子材料格式	jpeg
来源渠道	申请人自备	来源渠道说明	无
纸质材料份数	1	纸质材料规格	A4
盖章或盖手印方式	签字处盖章	是否容缺	否
是否减免	是	减免模式	免
填报须知	无
受理标准	营业执照、法人身份证明书、永居证、身份证复印件等身份证明材料。
要求提供材料的依据	1.《不动产登记暂行条例实施细则》【部门规章】第九条：申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
备注	“已实现数据互通的电子营业执照”免提交。

材料名称	地役权合同
材料形式	纸质	材料必要性	必要
材料类型	原件	电子材料格式	jpeg
来源渠道	申请人自备	来源渠道说明	无
纸质材料份数	1	纸质材料规格	A4
盖章或盖手印方式	签字处盖章	是否容缺	否
是否减免	是	减免模式	免
填报须知	无
受理标准	无固定格式。申请人提供。
要求提供材料的依据	1.《不动产登记暂行条例实施细则》【部门规章】第六十条：按照约定设定地役权，当事人可以持需役地和供役地的不动产权属证书、地役权合同以及其他必要文件，申请地役权首次登记。
备注	无

名称	操作
4.不动产登记申请书（仿北京）.docx	下载

材料名称	不动产登记申请书
材料形式	纸质	材料必要性	必要
材料类型	原件	电子材料格式	jpeg
来源渠道	申请人自备	来源渠道说明	无
纸质材料份数	1	纸质材料规格	A4
盖章或盖手印方式	签字处盖章	是否容缺	否
是否减免	是	减免模式	免
填报须知	无
受理标准	无
要求提供材料的依据	1.《不动产登记暂行条例实施细则》【部门规章】第九条：申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
备注	无

名称	操作
中华人民共和国不动产权证书.png	下载

材料名称	需役地和供役地的不动产权属证书
材料形式	纸质	材料必要性	必要
材料类型	原件	电子材料格式	jpeg
来源渠道	政府部门核发	来源渠道说明	自然资源部门
纸质材料份数	1	纸质材料规格	证书原件或A4
盖章或盖手印方式	无	是否容缺	否
是否减免	是	减免模式	免
填报须知	无
受理标准	无
要求提供材料的依据	1.《不动产登记暂行条例实施细则》【部门规章】第六十条：第六十条按照约定设定地役权，当事人可以持需役地和供役地的不动产权属证书、地役权合同以及其他必要文件，申请地役权首次登记。
备注	证照免提交范围为“已实现省级证照归集的电子证照”。

办理流程	办理时长	转外时限	办理流程说明
受理	0个工作日	0个工作日	1. 申请：申请人到政务服务中心综合窗口提交申请材料；2. 受理：窗口工作人员收到申请材料当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定。材料不齐全或不符合法定形式的，办理机关应在规定工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，对不属于受理范围的，出具不予受理通知书；3. 审查：办理人员对申请人提交的材料进行审查，提出初步审查意见；4. 决定：办理机关负责人依据审查意见签署审批结果。对予批准办理的，由办理机关向申请人核发办理结果，不予批准的，由办理机关书面通知申请人并说明理由，并告知申请人对结果有异议的，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼；5. 制证：制证部门完成制证；6. 颁发和送达：申请人凭个人身份证明（有效的身份证、临时居住证、户口簿等）和受理通知书到申办窗口领取办理结果。
审查	1个工作日	0个工作日
决定	1个工作日	0个工作日
送达	0个工作日	0个工作日

法律法规名称		法规类型	条例	条款内容
1	国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知	部门规章	（一）住宅类不动产登记收费标准。	查看
2	国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知	部门规章	（二）非住宅类不动产登记收费标准。	查看

法律法规名称		法规类型	条例	条款内容
1	《不动产登记暂行条例》	行政法规	第五条	查看

1	问:供役地被抵押的是否可以办理地役权首次登记？答:供役地被抵押的需提交抵押权人书面同意的证明材料后可办理。
2	问:办理地役权首次登记需要哪些申请材料？答:办理地役权首次登记需要提供的申请材料包括：1.不动产登记申请书；2.申请人身份证明；3.需役地和供役地的不动产权属证书；4.地役权合同；5.地役权设立后，办理首次登记前发生变更、转移的，还应提交相关材料；6.法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
3	问:什么叫地役权？答:利用他人的不动产，来提高自己的不动产的效益。