办事指南-四川政务服务网

1. 申请：申请人到政务服务中心综合窗口提交申请材料； 2. 受理：窗口工作人员收到申请材料当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定。材料不齐全或不符合法定形式的，办理机关应在规定工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，对不属于受理范围的，出具不予受理通知书； 3. 审查：办理人员对申请人提交的材料进行审查，提出初步审查意见；4. 决定：办理机关负责人依据审查意见签署审批结果。对予批准办理的，由办理机关向申请人核发办理结果，不予批准的，由办理机关书面通知申请人并说明理由，并告知申请人对结果有异议的，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼； 5. 制证：制证部门完成制证；6. 颁发和送达：申请人凭个人身份证明（有效的身份证、临时居住证、户口簿等）和受理通知书到申办窗口领取办理结果。

服务对象	自然人	通办范围	无
办件类型	即办件	办理形式	窗口办理
法定办结时限	1个工作日	承诺办结时限	1个工作日
法定时限办结说明	自受理之日起，在法定期限内办结	承诺时限办结说明	自受理之日起，在承诺期限内办结
是否收费	否	认证等级需求	实名认证
计划生效日期	2021-11-26	计划取消日期	2121-11-26
行使方式	依申请行使	特别程序
到办事现场次数	1	必须到现场原因	无

是否支持预约办理	否	是否支持物流快递	否
是否支持全省就近取件	否	是否支持全省就近办理	否

办理时间	星期一至星期五上午：09:00-12:00 下午：13:00-17:00 备注：法定节假日除外; 延时服务办理时间：星期一至星期五时间：08:00-09:00 备注：法定节假日除外; 星期一至星期五时间：17:00-19:00 备注：法定节假日除外; 星期六至星期日时间：09:00-17:00 备注：周末及节假日预约办理;
办理地点	四川省-成都市-温江区-凤溪大道北段街道-538号,详细地址：温江区凤溪大道北段538号;
咨询方式	咨询电话：028-82742559;
监督投诉方式	投诉电话：028-12345;

实施主体	成都市温江区柳城街道西街社区居民委员会	事项版本	2
事项类型	其他行政权力	行使层级	村（社区）级
权力来源	法定本级行使	实施主体性质	法定机关
是否进驻政务大厅	是	是否支持自助终端办理	否
是否网办	否	是否支持网上支付	否
委托部门	无	联办机构	无
事项状态	在用	数量限制	无
基本编码	51109913907000	实施主体编码	55510115774541177A
实施编码	55510115774541177A651109913907000	业务办理项编码	55510115774541177A65110991390700001
乡镇街道名称	无	乡镇街道代码	无
村居社区名称	无	村居社区代码	无

材料名称		材料必要性	材料类型	材料形式	纸质材料份数	表格下载	详情
1	物业管理纠纷调解处理申请表免	必要	复印件	纸质	2	空白表格示例样表	查看更多

名称	操作
物业管理纠纷调解处理申请表.docx	下载

材料名称	物业管理纠纷调解处理申请表
材料形式	纸质	材料必要性	必要
材料类型	复印件	电子材料格式	无
来源渠道	申请人自备	来源渠道说明	无
纸质材料份数	2	纸质材料规格	无
盖章或盖手印方式	无	是否容缺	否
是否减免	是	减免模式	免
填报须知	无
受理标准	无
要求提供材料的依据	1.《四川省物业管理条例》【地方法规】第二十三条：筹备组履行下列职责：（一）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、内容和形式；（二）拟定管理规约草案和业主大会议事规则草案；（三）确认业主身份、业主投票权数和业主专有部分面积；（四）拟定业主委员会选举办法草案，提出候选人建议名单；（五）依法确定首次业主大会会议表决规则；（六）召开首次业主大会会议的其他准备工作。筹备组应当自成立之日起90日内组织召开首次业主大会会议。筹备组工作经费和召开首次业主大会会议的经费应当由建设单位承担。 2.《物业管理条例》【行政法规】第五十九条：违反本条例的规定，不移交有关资料的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交有关资料的，对建设单位、物业服务企业予以通报，处1万元以上10万元以下的罚款。 3.《物业管理条例》【行政法规】第六十二条：违反本条例的规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 4.《物业管理条例》【行政法规】第六十六条第一款：违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的。（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的。（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。第二款个人有前款规定行为之一的，处一千元以上一万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处五万元以上二十万元以下的罚款。
备注	无

办理流程	办理时长	转外时限	办理流程说明
受理	0个工作日	0个工作日	1. 申请：申请人到政务服务中心综合窗口提交申请材料； 2. 受理：窗口工作人员收到申请材料当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定。材料不齐全或不符合法定形式的，办理机关应在规定工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，对不属于受理范围的，出具不予受理通知书； 3. 审查：办理人员对申请人提交的材料进行审查，提出初步审查意见；4. 决定：办理机关负责人依据审查意见签署审批结果。对予批准办理的，由办理机关向申请人核发办理结果，不予批准的，由办理机关书面通知申请人并说明理由，并告知申请人对结果有异议的，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼； 5. 制证：制证部门完成制证；6. 颁发和送达：申请人凭个人身份证明（有效的身份证、临时居住证、户口簿等）和受理通知书到申办窗口领取办理结果。
办结	0个工作日	0个工作日

法律法规名称		法规类型	条例	条款内容
1	《物业管理条例》	行政法规	第十九条第二款	查看